2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
85.1万円/㎡
前年比+8.8%
久喜市
49.4万円/㎡
前年比--
オープンスクエア南栗橋
埼玉県久喜市南栗橋四丁目
東武日光線 / 南栗橋駅 徒歩3分
2023年築 / 10階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
3,585万円
52.9万円/㎡
2,015
3,062
4,108
5,155
AI査定結果
推定相場価格
3,585万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,062万円〜4,108万円
45.2万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月30日
オープンスクエア南栗橋
3,350万円（49.4万円/㎡）/ 5階 / 67.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 3,350万円 | 49.4万円 | 5階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 2,940万円 | 43.4万円 | 3階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 3,450万円 | 50.9万円 | 5階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,580万円 | 52.8万円 | 5階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,980万円 | 44.0万円 | 3階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 3,580万円 | 49.8万円 | 5階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,380万円 | 47.0万円 | 10階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,990万円 | 44.1万円 | 3階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,950万円 | 43.5万円 | 3階 | 67.78㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,450万円 | 48.0万円 | 10階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,050万円 | 45.0万円 | 3階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は59.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | オープンスクエア南栗橋 久喜市南栗橋四丁目 | 南栗橋駅3分 | 3,350万円 | 49.4万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 107戸 | RC |
| 2024/12/24 | ポレスター久喜駅前 久喜市久喜東二丁目 | 久喜駅4分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%上昇、久喜市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は久喜市の平均と比較して0%割安です。